ライオンズマンション西公園第3

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,090万円
29.9万円/㎡
相場
2,362万円
33.8万円/㎡
1,113
1,946
2,778
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,778万円
27.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション西公園第3
2,090万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 69.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,090万円29.9万円2階 69.86㎡ 3LDK南
2025/10/272,190万円31.3万円2階 69.86㎡ 3LDK南
2024/09/032,090万円30.3万円5階 68.97㎡ 3LDK南東
2024/04/262,190万円31.8万円5階 68.97㎡ 3LDK南東
2024/03/141,790万円25.6万円4階 69.86㎡ 2SLDK南
2023/12/261,850万円26.5万円4階 69.86㎡ 2SLDK南
2023/11/281,998万円28.6万円4階 69.86㎡ 2SLDK南
2023/09/082,080万円29.8万円4階 69.86㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,199万円31.5万円4階 69.86㎡ 2LDK+S南
2023/08/061,899万円25.3万円4階 74.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズマンション西公園第3
仙台市青葉区立町
大町西公園駅8分 2,090万円29.9万円69.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年36戸SRC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2024/10/19ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 2,075万円24.0万円86.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年25戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2024/11/12柏木ガーデンハイツ
仙台市青葉区柏木三丁目
北山駅16分 2,590万円31.6万円81.9㎡3LDK+S1階 / 2階建 南1978年12戸RC
2025/10/05セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 1,450万円22.7万円63.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2024/04/03ガーデンテラス柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅20分 1,780万円30.4万円58.49㎡2LDK1階 / 6階建 南1988年19戸RC
2025/12/13コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,790万円23.1万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西公園第3
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩8分
築年月1983年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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